Cómo elegir notario en Tampico
Firmar ante notario suele ser el paso final de decisiones importantes: comprar una casa, hacer un testamento, dar un poder. Por eso vale la pena elegir bien. Aquí le explicamos cómo comprobar que un notario está autorizado, qué distingue un buen servicio y qué señales deben ponerlo en alerta.
Primero: que sea notario
En Tamaulipas, el notario es la persona a quien el Gobierno del Estado ha investido de fe pública para dar autenticidad a actos y hechos. Puede comprobarlo así:
• Nombramiento publicado. Los nombramientos de los notarios se publican en el Periódico Oficial del Estado.
• Número y titular a la vista. Cada notaría tiene un número, y en el exterior de la oficina debe aparecer el nombre y el número del notario titular.
• Credencial oficial. La Dirección de Asuntos Notariales del Gobierno del Estado expide a cada notario una credencial, con vigencia de dos años.
• Sello. Las escrituras llevan el sello del notario: circular, con el Escudo Nacional y, alrededor, su nombre, número y lugar de residencia.
Si tiene dudas, puede consultar a la Dirección de Asuntos Notariales si la persona está autorizada.
Cuidado con quien ofrece "trámites notariales" sin ser notario
La ley prohíbe a quien no es notario usar anuncios como "asesoría notarial", "actas notariales" o "gestoría ante notario". Un gestor puede ayudarle a reunir documentos, pero la escritura solo tiene validez si la firma un notario en su notaría.
Qué distingue un buen servicio notarial
• Le explica lo que va a firmar. Antes de la firma, el notario o su equipo le lee y le explica el documento, y responde sus dudas.
• Le da una cotización por escrito, con los honorarios separados de los impuestos y derechos.
• Le dice desde el inicio qué documentos necesita y cuánto tiempo tomará el trámite.
• Le entrega los comprobantes de los impuestos y derechos pagados en su nombre.
• Guarda reserva. El notario está obligado a la confidencialidad sobre lo que pasa ante su fe.
• Le atiende después de la firma, si surge alguna duda o falta un trámite.
• Tiene buenas opiniones de clientes reales, que puede consultar en Google.
Señales de alerta
• Le piden firmar un documento en blanco. La ley lo prohíbe expresamente.
• Le ofrecen escriturar "sin papeles" o sin revisar los antecedentes del inmueble.
• Le piden dinero sin recibo o sin explicar a qué corresponde.
• Le presionan para firmar sin leer o sin aclarar sus dudas.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si un notario está registrado?
Pida el número de la notaría y el nombre del titular. Los nombramientos se publican en el Periódico Oficial del Estado y puede consultarlos en la Dirección de Asuntos Notariales.
¿Un abogado puede hacer lo mismo que un notario?
Un abogado puede asesorarle, pero solo el notario tiene fe pública para hacer constar actos como una compraventa o un testamento en escritura pública.
¿Puedo cambiar de notario si ya empecé el trámite?
Sí, mientras no haya firmado. Pida que le devuelvan sus documentos originales.
Fundamento: Ley del Notariado para el Estado de Tamaulipas, artículos 2, 3, 4, 25 fracción VI, 35, 62 y 112. Información general; cada caso tiene particularidades.