Empresas en Altamira: constitución, poderes, asambleas e inmuebles
El corredor industrial de Altamira concentra empresas mexicanas y extranjeras que necesitan un notario para nacer, operar y crecer: constituir la sociedad, otorgar poderes a sus gerentes, formalizar acuerdos de asamblea y comprar terrenos. Desde nuestra oficina en Tampico atendemos a empresas de Altamira. Aquí le explicamos qué actos pasan por el notario y qué cuidar en cada uno.
Constituir la sociedad
Las sociedades mercantiles se constituyen ante fedatario público, y en la misma forma se hacen constar sus modificaciones. El notario revisa que los estatutos cumplan la ley antes de autorizar la escritura, y después la escritura se inscribe en el Registro Público de Comercio.
Para empezar necesitamos:
• La denominación autorizada por la Secretaría de Economía.
• Los socios, su nacionalidad y el capital que aporta cada uno.
• El objeto social, la forma de administración y los poderes iniciales.
Para elegir el tipo de sociedad, consulte nuestra guía Constituir una sociedad: SA o S de RL, ¿cuál conviene?.
Poderes para gerentes y apoderados
Para que surtan efecto los poderes que otorga la sociedad por acuerdo de su asamblea o de su consejo, basta con protocolizar ante notario la parte del acta donde consta ese acuerdo. Los poderes pueden inscribirse además en el Registro Público de Comercio.
Un poder bien redactado evita problemas en el banco, ante autoridades y con clientes. Conviene revisar qué facultades necesita cada persona: no todos los gerentes requieren poder para vender inmuebles o firmar títulos de crédito.
Actas de asamblea
Las actas de las asambleas extraordinarias se protocolizan ante notario y se inscriben en el Registro Público de Comercio. Es el caso, por ejemplo, de un aumento de capital fijo, un cambio de objeto o de domicilio, una fusión o una transformación.
Empresas con inversión extranjera
Si en la sociedad participan socios extranjeros, hay obligaciones adicionales:
• Inscripción en el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras. La ley la exige para las sociedades mexicanas con inversión extranjera.
• Terrenos en zona restringida. La zona restringida es la faja de 50 kilómetros a lo largo de las playas, y todo el municipio de Altamira está dentro de ella. Una sociedad mexicana con socios extranjeros puede comprar ahí un inmueble para actividades no residenciales, como una planta o una bodega, si sus estatutos incluyen el convenio que exige la ley. Debe avisar a la Secretaría de Relaciones Exteriores dentro de los 60 días hábiles siguientes.
Nosotros presentamos el aviso a Relaciones Exteriores y le orientamos sobre la inscripción en el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Comprar un terreno o una nave industrial
Antes de escriturar revisamos:
• Los antecedentes de propiedad y que el inmueble esté libre de gravámenes.
• Que quien firma por la empresa tenga poder suficiente para comprar.
• Si la empresa tiene socios extranjeros, que sus estatutos incluyan el convenio que exige la ley, y el aviso a Relaciones Exteriores.
• Los impuestos y derechos de la operación. Para saber qué compone el costo, consulte ¿Cuánto cobra un notario en Tampico?.
Preguntas frecuentes
¿Tienen que venir los socios a Tampico?
Para firmar, sí, o pueden otorgar un poder para que alguien firme por ellos. Si algún socio vive en el extranjero, consulte Poder notarial desde Estados Unidos.
¿El notario inscribe la sociedad en el Registro Público de Comercio?
Sí. Tras la firma, la notaría tramita la inscripción y le entrega la escritura con sus datos de registro.
¿Pueden asistir a nuestra asamblea en Altamira?
Sí. Altamira está dentro de nuestra jurisdicción, y podemos acudir a las instalaciones de su empresa para dar fe de los hechos de la asamblea. La firma de escrituras, como la constitución de la sociedad, un poder o la compra de un terreno, se hace en la notaría.
Fundamento: Ley General de Sociedades Mercantiles, artículos 5, 10 y 194; Código de Comercio, artículo 21 fracciones V y VII; Ley de Inversión Extranjera, artículos 2 fracción VI, 10 y 32; Ley del Notariado para el Estado de Tamaulipas, artículos 6, 7 y 106 fracción II. Información general; cada caso tiene particularidades.